嘉兴投资贷款-嘉兴按揭房二次抵押贷款能贷若干?

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所属分类:投资理财

嘉兴按揭房二次抵押贷款能贷若干?

嘉兴按揭房二次抵押贷款能做若干额度呢?

贷款额度=房产估值60%-房贷剩余金额=可贷额度

举例说明:A买了一套价值200万的商品房,首付50%,剩余金额以年化4.9%的利率向银行解决20年期按揭贷款,等额本息还款。

那么若是在不提前还款的情形下,A一共要向银行支付约157万的本金和利息,每年是7万8千多。

三年后,A的屋子涨价了20%,涨至240万,A向银行申请按揭房二次抵押贷款。

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这时,房产估量=240万*60%=144万

房贷剩余额度=157万*0.9=141万

可贷额度=144万-141万=2万

注重:这边是在首付了50%,房价上涨了10%的情形下,二次按揭照样没什么余值的。

以是,大部门首付低于50%的按揭房,很少有按揭房能做二次抵押贷款的,除非房价长势喜人。

以上是嘉兴五县两区(南湖区 秀洲区 海宁 海盐 嘉善 平湖 桐乡)按揭房二次抵押贷款的预估额度,仅供参考。

若按此盘算方式有10万以上余值,可发详版征信讲述和产证照片过来盘算额度。